Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Как грамотно и безопасно сдать квартиру? Памятка начинающего арендодателя

Если вы впервые столкнулись с необходимостью сдать квартиру в аренду, и не слишком хорошо знаете все тонкости и нюансы этого предприятия, то наша статья поможет вам разобраться со всеми неясностями. Как же грамотно и безопасно сдать жилье в наем?

 

Для начала необходимо адекватно оценить свое жилье. Квартиру по завышенной арендной ставке очень тяжело сдать в аренду. Даже если вам посчастливится, и вы найдете квартирантов по завышенной цене, то вряд ли они долго будут жить в вашей квартире – обычно люди стремятся найти жилье подешевле и переехать. Ну а слишком дешево сдавать квартиру тоже нет резона, ведь вы хотите заработать?

 

Как же грамотно оценить ставку арендной платы за свое жилье? В этом вам поможет интернет и риелторы. Обычно риелторы не берут комиссионные с владельцев жилья и все расходы на посреднические услуги оплачивает арендатор. Опытный риелтор поможет вам определиться со стоимостью аренды за свою квартиру. Если же вы категорически не хотите обращаться за помощью к посредникам, то просто просмотрите объявления на сайтах недвижимости о сдаче жилья и выберите объявления наиболее похожие на ваше.

 

Сделайте пару звонков и узнайте, в каком состоянии сдается жилье, какая в квартирах стоит мебель, какая есть бытовая техника. Так вы сможете понять, сколько можно просить за свою квартиру. Риелторы советуют не жадничать, а ставить среднюю цену за аренду жилья.

 

 

 

Теперь надо и саму квартиру подготовить к аренде. В квартире должно быть опрятно и очень чисто, обязательно должно быть хотя бы два спальных места, шкаф для одежды и мебель на кухне. Если вы поставите холодильник, стиральную машину и телевизор, то сможете запросить за свое жилье с квартирантов немного больше.

 

Искать квартирантов можно как с помощью посредников, так и через интернет. Разместите объявление о сдаче своей квартире сразу на паре сайтов, прикрепите к объявлению несколько удачных фото своего жилья. Ищите людей, которые работают и с местной пропиской. Не торопитесь сдавать квартиру первым же откликнувшимся на объявление людям. Практика показывает, что лучше всего сдать квартиру молодой семье с ребенком, так как в этом случае вряд ли ваши соседи будут жаловаться на ночные вечеринки и громкую музыку.

 

Обязательно со своими жильцами составьте договор аренды. В этом документе должно быть четко и ясно расписано, когда квартиранты должны оплачивать аренду, размер аренды, условия повышения ставки, а также срок, на который сдается квартира.

 

Если вы будете сдавать жилье с имуществом, то обязательно сделайте опись всего имущества, чтобы избежать неприятностей. Случается, что люди съезжают с квартиры, а вместе с ними уезжают телевизор или ковер. Очень хорошо, если вы сможете скрепить договор аренды подписью свидетеля.

 

1000 максимум символов