Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Подводные камни сделок с вторичной недвижимостью

Приобретение квартиры на вторичном рынке – это серьезное предприятие, требующее основательной подготовки и осмотрительности. На вторичке промышляет очень много мошенников, но даже при заключении сделки с порядочным продавцом, можно наткнуться на подводные камни сделок с вторичной недвижимостью. На что же в первую очередь следует обращать пристальное внимание?

 

В первую очередь следует с осторожностью отнестись к покупке квартиры, долей в которой или всей квартирой владеет несовершеннолетний ребенок. Для продажи такого жилья родители или же опекуны ребенка должны получить разрешение попечительского совета, которое придется ждать не менее месяца и добиться которого порой бывает сложно. При нарушении условий проведения такой сделки суд может ее анулировать, а пострадает в итоге покупатель.

 

 

Не следует с беспечностью относится и к покупке квартиры, которая была совсем недавно унаследована. Дело в том, что в любой момент уже после купли-продажи в вашу уже квартиру могут постучать другие обделенные наследники и предъявить свои права на часть уже вашего жилья. Опытные риелторы и вовсе советуют отказаться от приобретения квартиры, которая была совсем недавно унаследована.

 

Квартира по доверенности – еще один повод проявить излишнюю осторожность. Мошенники очень часто получают доверенность на продажу жилья силой, а обманутый собственник начинает доказывать свою правоту в суде. Чтобы этого не случилось, обязательно следует встретиться с продавцом жилья и выяснить, почему он выдал этот документ, а уже после сделки надо проследить, чтобы к продавцу попали деньги.

 

Проверка квартиры и документов продавца тоже требуют внимательности. Внимательно проверяйте в правах собственности и в личных документах владельца соответствие имен и адресов, а также постарайтесь удостовериться, что вам предъявили подлинные документы. Не редкость случаи, когда арендованную квартиру мошенники продают по поддельным документам и умудряются заключить несколько сделок за один день.

 

Удачной и честной сделки!

 

1000 максимум символов