Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Налоговый вычет по ипотеке

Гражданам, купившим квартиру по ипотеке, государство предоставляет налоговый вычет. Исходя из того, что государство не облагает налогом расходы, понесённые на приобретения своего жилища один раз в жизни.


Кому можно воспользоваться вычетом?


Лицо, приобретающее жилое помещение в ипотеку имеет право на возврат 13% от выплаченных налогов. При этом квартира должна быть оформлена претендующему на возврат суммы вычета.

Соискатель должен платить подоходный налог. Если выплат подоходного налога нет, то нет и базы, с которой можно производить вычет. С другой стороны, любые суммы, полученные как налог с дохода, могут стать основанием для возврата 13%.


Вычет выдается только единожды. Если одну квартиру супруги оформили на одного, а следующую на другого, то они оба могут по разу воспользоваться этим инструментом возврата 13% от стоимости жилья и столько же от суммы обслуживания кредита.


Способы получения возмещения


Первым условием для рассмотрения заявления о возврате выплат станет свидетельство о том, что соискатель стал владельцем недвижимости. До этого момента выплаты не оформляются.
В любом случае сначала выплачивается сумма, рассчитанная из стоимости жилья, потом сумма возврата за кредитное обслуживание.


Способ получения возвратных средств


Собирается пакет документов о том, что владелец квартиры затратил средства, в которые не входят социальные выплаты. Собираются все документы о владении, расходах, личностные и идентификационные данные. Документы отдаются в налоговую инспекцию и рассматриваются в течение 3 месяцев.


Получив одобрение, выбирается форма получения суммы вычета. Она может быть через банк или через организацию. Документы ежегодно собираются и оплата подтверждается. При выплатах через организацию, с сотрудника не удерживается подоходный налог.


Сумма


Налоговый возврат предполагает обслуживание суммы не более 2 млн на покупку жилья и суммы не более 3 млн за обслуживание ипотечного кредита. Исходя из подоходного налога в 13%, будет возвращена сумма не более чем 260 тыс. по стоимости жилья и 390 тыс. рублей на обслуживание кредита. Но это максимальные суммы, которые надо подтвердить документами.


Вывод


При оформлении документов следует внимательно относиться к данным плательщика. Все квитанции и другие предъявляемые свидетельства должны быть оформлены на одного человека и храниться в надёжном месте. Срока давности на получение возмещающей суммы государством не предусмотрено.

 

1000 максимум символов