Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Покупка комнаты

Все знают, какие цены на квартиры в Московской области, и если у вас не хватает денег на покупку квартиры на вторичном рынке, то вы наверняка найдете нужную сумму на комнату. Купив комнату, вы получаете на нее все права и можете проживать в ней один или вместе со своей семьей. Некоторые покупают комнату в чисто коммерческих целях, а накопив денег на большую жилплощадь, покупают себе более просторное жилье.


 Стоимость комнаты зависит в первую очередь от площади комнаты, категории дома, количества жильцов в соседних комнатах и конечно от того где именно расположен дом. Метро, школы, детские сады и магазины играют не последнюю роль в стоимости комнаты.


 Покупая комнату в коммунальной квартире необходимо иметь сведения о том, что соседи имеют приоритет, как покупатели и право покупки комнаты первыми принадлежит именно им. Но если у владельца комнаты есть на руках заверенный нотариально отказ от покупки комнаты соседями, то комнату можно смело покупать. Но прежде убедитесь, что права соседей не нарушаются. Для этого необходимо пообщаться с ними и удостовериться в том, что хозяин продаваемой собственности предлагал каждому соседу купить его комнату, но они по разным причинам отказались от покупки.


Если квартира не находится в собственности жильцов, то неприватизированную комнату будет продавать город, и нужно заручиться его согласием на покупку комнаты. Тогда цену на комнату определяет Городская комиссия по приватизации и управлению жилищным фондом города.


 Вообще механизм покупки комнаты всегда разный. Важно перед покупкой комнаты получить о самой комнате и ее соседях как можно больше информации, узнать причину продажи и прочие нюансы. Это необходимо для того чтобы впоследствии не было никаких неожиданностей в виде психически больного соседа или зарегистрированного родственника долго отсутствовавшего и который может объявиться через год.


 Если у вас нет опыта в покупке или продаже недвижимости, то лучше всего обратиться в риелторское агентство, где работают профессионалы, которые проведут покупку недвижимости по всем правилам. Вам придется дать доверенность на сбор и оформление документов риелтору, который возьмет небольшое вознаграждение за свои труды и вам, получив свидетельство о собственности, остается только переехать в новое жилье. Важно понимать, что доверив оформление документов, вы сохраните здоровье и главное время.

 

1000 максимум символов