Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Недвижимость России. Перпективы развития

По мнению экспертов, падение экономики страны за 2015 год составит 5-6% при позитивных факторах развития и 10-14% при негативных. Продолжает расти безработица. Другими словами, экономика России и её составляющая - рынок недвижимости – в предверии кризиса.
 

Сокращение инвестиций сказалось на развитии нового строительства. Инвесторы заканчивают свои начатые объекты, опасаясь начинать новые. Тенденцией сегодняшнего дня являются спад объемов строительства объемов инвестиций.

 После кризиса 2008-2009 годов сегмент новостроек развивался очень динамично, однако теперь он стал головной болью для всей экономики. Устойчивое снижение спроса наблюдается почти во всех регионах страны. Высокие ставки по ипотеке сделали недоступным жилье для населения и нежилую недвижимость для малого бизнеса.
 

Рост числа предложений объектов вторичного рынка жилья и падение спроса на него провоцирует мертвую зону в продажах таких квартир. Риелторы подтверждают, что объем продажных объектов возросло на 50%, а спрос снизился почти в трое.

 Основная причина падения спроса – недоступность ипотечных кредитов. Субсидируя ипотечную ставку только на рынке строящегося жилья, государство провоцирует падение объема сделок на рынке вторичного жилья, а потенциальные покупатели «вторички» стали больше интересоваться новостроем.
 

Падение цен и снижение объемов продаж приводят инвесторов к осознанию, что сегодня этот инструмент для заработка не эффективен.
 Надо заметить, что затяжная рецессия экономики отражается на доходах потенциальных заемщиков, развитие ипотечного рынка может вообще встать.

 

Учитывая эти факторы, сегмент элитного жилья перестал быть востребован, а доступным пока остается новострой эконом- и комфорт- класса, который и пользуется массовым спросом. Также весьма популярны останутся однокомнатные квартиры и студии.
 

Падение материального благосостояния населения определяет уровень платежеспособного спроса.
 Учитывая вышесказанное, к концу года скидки на предложения вторичного рынка будут представлены снижением рублевых цен на 15-25%. При ухудшении дел в экономике страны цены и дальше будут сползать вниз такими же темпами.

 

Экономичное, но качественное жилье будет сохранять свою цену, учитывая что спрос на недвижимость по прежнему растет, но к сожалению существующий уровень доходов населения делает доступным только относительно дешевое жильё для подавляющего большинства покупателей.

 

1000 максимум символов