Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Продажа своего дома по максимальной цене

Если вы задумались о продаже своего дома, то прежде всего, надо позаботиться о том, чтобы сделать это по максимально высокой цене.

 

Для этого необходимо думать не как продавец, а как покупатель. Это позволит значительно увеличить стоимость дома. Основным принципом здесь является то, что прекрасный внешний вид намного поднимает ценность объекта. Однако это должно быть сделано незаметно, так как это увеличивает оценочную стоимость и, естественно, налог на имущество.

 

Вот несколько советов:

1. Сразу следует обратить внимание на внешний вид дома. Это то, что потенциальные покупатели осматривают в первую очередь. Нужно немедленно отремонтировать детали экстерьера, видимые невооруженным глазом. Оригинальные кровельные материалы , использованные при монтаже кровли и ажурное украшение фасада обеспечат вам увеличение ценыгораздо лучше, чем ремонт фундамента.

 

2. Приведите в порядок двор и сад. Если здесь есть признаки небрежности, большинство покупателей дальше не сделают ни шага. Просто создайте презентацию вашего двора. Убедитесь, что нигде не валяются старые шины, сухие ветки не разбросаны вокруг деревьев, ставни окон, ливневые стоки и желоба надлежащим образом закреплены.

 

3. Очень помогает пейзаж. Это не означает, что вы должны тратиться на изменение ландшафта. Просто хорошо укрепите забор, аккуратно подрежьте деревья и кусты. Благоустройте клумбы и покрасьте старые цветочные горшки.

 

4. Внимание важно! Убедитесь, что ваша крыша в идеальном состоянии. Статистика свидетельствует о том, что 30% запросов на покупку индивидуальных домов отзываются из-за плохого состояния крыши. Так что если здесь у вас проблемы, то ремонт кровли неизбежен. Очень важно при этом добиться идеального состояния крыши и фасада!

 

5. Обновите интерьер полов и стен, по возможности заменив ковролин и линолеум. Большинство покупателей обычно хотят вселиться прямо сейчас. Мало кто будет рассматривать вопрос о покупке дома, вид которого свидетельствует о дальнейших вложениях в него.

 

6. Наведите порядок и украсьте интерьер. Вымытые окна, чистые занавески, привлекательные обои, яркие подушки, цветы на столах, несколько картин и фотографий, расставленных по всему дому придаст уюта и теплоты комнатам дома, ненавязчиво располагая к осмотру помещения.

 

7. Обратите внимание на запах. Что может показаться ароматным для одних, может быть отвратительным для других. Пригласите друзей для проверки ароматов в вашем доме. Многие не переносят запах собак и других животных. А кое-кто запах инсектицидов, лекарственных трав, пряностей и тому подобному находит просто отвратительным.

 

8. Украсьте кухню и ванную комнатными растениями, красочными полотенцами и недорогими светильниками.

 

9. Дом должен быть вычищен сверху донизу. Здесь не должно быть никаких признаков плесени, грибков или подтёков.

 

10. Расставьте мебель и светильники так, чтобы они создавали тёплое освещение. Хорошо, если у вас много мебели и вещей, создающих уютную домашнюю обстановку.

 

Чем меньше интерьер вашего дома похож на фотографии из глянцевых журналов, тем быстрее и дороже его купят. Также никогда не следует тратить слишком много средств на изменения, которые не согласуются с окружающей обстановкой продаваемого дома. Если к ним подходить разумно, то 80-90% расходов на ремонт и чистку оправдают себя при последующей продаже.

 

 

 

Если эмоции и чувства не позволяют вам выбрать «золотую середину», обратитесь за профессиональной помощью – попросите дизайнера или консультанта дать вам несколько рекомендаций. Интернет также сегодня является бесценным источником информации. Небольшой поиск в сети всегда поможет вам сформировать своё мнение по вышеизложенным вопросам.

 

1000 максимум символов