fbpx
claudebot
Наш офис Куровское, ул. Советская, 92
Мы работаем с 10.00 до 20.00
+7 (926) 819-83-08
+7 (985) 961-22-52
Заказать звонок
Отправить письмо

Продать

Заключение сделки с недвижимостью – это один из наиболее трудоемких и энергозатратных процессов. В редких случаях стороны с охотой обращаются к агентству, а ведь именно грамотный посредник способен избавить от изнуряющих показов и бюрократической волокиты. Чтобы снизить возможные риски и ускорить процесс, воспользуйтесь услугами по продаже недвижимости от агентства «Твой дом».

Услуги агентства по продаже недвижимости

Для продажи квартиры в Куровское и близлежащих районах (Шатурский, Орехово-Зуевский) вы можете обратиться в агентство «Твой дом».

Наша работа с клиентом строится по определенной схеме:

  • осмотр объекта с его последующей оценкой;
  • проверка чистоты сделки;
  • согласование суммы, которую клиент хочет получить после продажи;
  • подготовка недвижимости к реализации;
  • поиск покупателя, проведение показов;
  • оформление сделки.

Обязательный этап нашего сотрудничества – заключение договора, на основании которого риелтор компании будет вести свою деятельность. В документе детально прописаны все обязательства и гарантии, которые мы предоставляем нашему клиенту.

Определение стоимости объекта

Одна из услуг, которую оказывают наши специалисты, – оценка стоимости объекта. В компании «Твой дом» работают грамотные эксперты-оценщики, которые устанавливают рыночную стоимость недвижимости с учетом множества факторов. Оценка жилплощади нужна при любой сделке независимо от количества собственников или способа оплаты. Если в сделке участвуют кредитные средства, оценочную компанию может рекомендовать банк, выдавший заем.

Предпродажная подготовка

Перед продажей жилплощади ее нужно обязательно подготовить к показу. Квартиры на вторичном рынке зачастую продаются с мебелью и техникой, но вот от откровенно ненужных вещей стоит избавиться заранее.

В этап предпродажной подготовки входит и генеральная уборка квартиры. Потенциальные покупатели должны увидеть идеальную чистоту, поэтому для надежности мы рекомендуем прибегнуть к услугам клининговой службы.

Поиск покупателя и показ недвижимости

Агентство недвижимости «Твой дом» обладает обширной базой клиентов, поэтому первичный поиск потенциального покупателя ведется именно в этом направлении. В случае необходимости мы размещаем рекламные объявления, чтобы увеличить количество кандидатов на покупку искомого объекта.

Подготовкой и подачей объявления также занимается специалист нашего агентства. Знания и опыт позволяют риелтору выделить ключевые моменты и составить грамотную презентацию недвижимости, которая обязательно привлечет внимание.

Кроме привычных параметров (площадь, количество комнат и пр.), мы обязательно фиксируем в тексте все преимущества объекта:

  • детали ремонта и обстановки (хорошие материалы, новая мебель, качественная техника);
  • наличие мест хранения (кладовые, гардеробные);
  • детали планировки (просторная лоджия, раздельный санузел, изолированные комнаты);
  • месторасположение (новизна района, объекты социальной инфраструктуры).

Чтобы усилить восприятие информации, мы подкрепляем объявление большим количеством подробных фотографий. Владелец может сделать их самостоятельно, но лучше доверить процесс создания снимков нашему агентству. Мы знаем, как подобрать правильный ракурс и выгодно подчеркнуть детали, поэтому вы можете быть уверены в качестве получившихся фото.

Грамотное объявление и адекватная стоимость обязательно заинтересуют и привлекут внимание.

Показ объекта потенциальному покупателю – это одна из услуг, которая входит в общий пакет при продаже недвижимости. В зависимости от условий агентского договора владелец может не присутствовать при показах, доверяя процесс риелтору.

Сопровождение сделки

Если вы уже нашли покупателя или подходящий объект недвижимости, мы готовы предложить вам услугу юридического сопровождения сделки. Это опция входит в стандартный пакет при полном ведении клиента, но также доступна и в индивидуальном порядке.

В рамках этой услуги мы предлагаем:

  • бесплатную консультацию по продаже недвижимости;
  • проведение переговоров со вторым участником сделки;
  • обсуждение размера задатка, внесение аванса;
  • сбор необходимого пакета документов;
  • проверку юридической чистоты объекта;
  • подготовку нужных договоров;
  • подбор банка для открытия ячейки или аккредитива (при необходимости);
  • регистрацию договора купли-продажи в Росреестре (для этого потребуется нотариально заверенная доверенность).

Термин «юридическая чистота сделки» подразумевает предпродажную проверку квартиры и ее владельца на соответствие ряду условий:

  • отсутствие обременений недвижимости (арест, залог);
  • отсутствие задолженности по коммунальным платежам;
  • наличие документов, подтверждающих право собственности продавца на искомый объект;
  • дееспособность всех лиц, участвующих в сделке;
  • отсутствие третьих лиц, претендующих на жилплощадь, права которых могут быть нарушены (дальние родственники, лица, отбывающие наказание в местах лишения свободы, малолетние дети).

В жилищных сделках эта проверка очень важна, поэтому стоит доверить ее нашим специалистам.

Стоимость услуг по продаже недвижимости

Агентство недвижимости «Твой дом» предлагает своим клиентам сотрудничество с фиксированной оплатой. Мы не зависим от колебаний цен на рынке жилья, оказываем качественные услуги по невысокой стоимости.

Если вы только планируете обращение к риелтору по продаже в Куровское, Дрезне или Ликино-Дулево, мы ждем вас в нашем офисе. Сотрудники компании «Твой дом» помогут разобраться во всех деталях и тонкостях процесса жилищной сделки. Мы досконально изучим вашу ситуацию, предложим оптимальное решение и ответим на все возникшие вопросы.

[]
1 Step 1
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Previous
Next
×
[]
1 Step 1
Previous
Next