Наш телефон: +7 (926) 819-83-08           E-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Агентство недвижимости в Куровской, поможем купить-продать квартиру или дом

Этапы получения ипотеки

Когда человек уже определился с выбором квартиры и банка, то остается только одно – оформление кредита. Для того, чтобы оформить кредит, надо собрать все необходимые документы.


Надо написать заявление, подать копию паспорта, копия книги труда, и, естественно, справка о доходе. Но, это не все документы. В каждом банке они могут быть разными. Некоторые банки могут потребовать свидетельство о браке или разводе. Если заемщик женат, то надо предоставить данные супруга, а также справку о доходах. Если супруг не работает, то банк может отказать в выдаче кредита. Эти документы необходимы, поскольку подтверждают платежеспособность заемщика.


После того, как заемщик подал все необходимые документы, компания рассматривает заявление, и изучает всю информацию о клиенте. Время на рассмотрения – от нескольких дней до одной недели. Для того, чтобы в информации заемщика не было фальшивого, сотрудники банка проверяют все специальным скорингом.


После того, как сотрудники банка рассмотрели заявление, сообщают свое решение клиенту. Как только клиент получил одобрение, они с банком подписывают договор. Когда договор подписан, клиент должен внести первый взнос.

 


По закону, одновременно с покупкой жилья, заемщик должен сделать и страховку.


Когда человек получает свидетельство о собственности жилья, банк забирает его, поскольку он будет страховкой для выплаты кредита. После покупки жилья в кредит, заемщик может только обладать им, но не имеет никакого права перепродавать жилье, или сдавать. Это до тех пор, пока он полностью не выплатит ипотеку.


По словам адвокатов, для того, чтобы оформить ипотеку на жилье, для начала необходимо взвесить все за и против. Также, подробно рассмотреть предложения компании, и процентную ставку. Лучшее не рисковать, и не брать ипотеку в той компании, где ставка процентов составляет около двадцати процентов.


Также, при оформлении ипотеки, стоит обратить внимание, что не все компании согласны давать кредит человеку, у которого ранее были просрочки по кредиту.


После оформления ипотеки необходимо сделать копии всех документов, и подтвердив у нотариуса. Это в случае, если когда-то будет какая-то нерешительная проблема. Чтобы в будущем не было проблем с платежом, надо сохранять все чеки. Некоторые банки не ведут историю выплат кредита заемщиками, поэтому может быть конфликт. Естественно, банк будет правым, а клиент, не доказав своей правоты, из-за отсутствия чеков, будет еще раз платить проценты. Так что чек – это гарантия, для экономии денег.

 

1000 максимум символов