Получение налогового вычета посредством ФНС
С помощью налогового вычета оказывается помощь при приобретении квартиры или дома нашим соотечественникам, которые официально работают.
Перед обращением в налоговые органы за предоставлением вам вычета, важно убедитесь в соблюдении определенных условий. Итак, налоговый вычет полагается, если квартира не была куплена у супруга, собственного ребенка, родителей, брата, сестры, работодателя и иного взаимозависимого лица.
При этом приобретенная недвижимость должна располагаться на территории Российского государства; быть уже построенной и переданной вам по акту; при этом именно вы должны являться плательщиком НДФЛ (13%); вами произведена лично оплата покупки.
К тому же вами не были получены вычеты включительно до 2013 года; и вы являетесь обладателем бумаг, подтверждающих право собственности и произведенные расходы. На получение вычета уходит, как правило, 1 — 4 месяца, основная часть данного времени отведена для проверки документов налоговиками.
Компенсацию можно получить посредством ФНС – возвращаются деньги сразу (на протяжении 1 года). С помощью работодателя, когда происходит не прямой возврат, а просто из зарплаты не удерживается на протяжении установленного периода времени 13%.
С целью получения вычета через ФНС, вам необходимо обзавестись справкой №2-НДФЛ, которой подтверждаются доходы; предоставить договор, подтверждающий факт купли-продажи; акт о передаче квартиры; договор, согласно которому осуществлялась покупка квартиры (для возводимого жилья) – вычет предоставляется после перехода в вашу собственность квартиры; договор, подтверждающий факт получения права собственности на жилую недвижимость (для строящейся квартиры).
Также не обойтись без платежных документов; и данных счета, на который будут зачислены деньги.
Размер вычета составляет не более 2 млн. pyблeй, т.e. вернуть вы можете мaкcимум 260 тыc. pyб. (13% oт 2 млн. pyблeй). Пpи пoкyпкe иmyщecтвa в ипoтeкy вычeт тaкжe пpeдocтaвляeтcя c pacxoдoв нa yплaтy ипoтeчныx пpoцeнтoв.