Помощь в получении ипотеки в Куровское

Оформление ипотеки через агентство недвижимости при покупке жилья – довольно распространенная практика. Банки не всегда охотно идут навстречу потенциальному заемщику, поэтому в особо затруднительных случаях может потребоваться помощь специалиста. Агентство недвижимости «Твой дом» оказывает полный комплекс услуг, необходимых в жилищных сделках, и помощь в получении ипотеки также входит в этот перечень.

В каких случаях нужна помощь в получении ипотеки

Обращение к ипотечному брокеру рационально в следующих ситуациях:

• отсутствует первоначальный взнос (либо есть, но весьма скромный);
• невысокий официально подтвержденный заработок;
• нет возможности подтвердить доходы;
• желание снизить процентную ставку на 1–2 пункта;
• не хочется оформлять страховку в принципе либо есть желание сэкономить на ней;
• у заемщика плохая кредитная история.

Систематический отказ кредитных организаций в выдаче займа – это тоже веское основание прибегнуть к услугам ипотечного брокера.

Какие задачи решает ипотечный брокер

Специалист исполняет роль посредника между банком и заемщиком и помогает им начать сотрудничество на взаимовыгодных условиях.

Основное направление его работы – помощь в оформлении ипотеки даже в самых, казалось бы, безнадежных случаях. В рамках своих услуг брокер:

• подбирает подходящую ипотечную программу в зависимости от запроса клиента и его возможностей;
• помогает собрать необходимые документы для обращения в банк;
• подает заявку на получение ипотеки в одну или несколько кредитных организаций;
• подготавливает бумаги для предстоящей сделки.

По желанию заемщика брокер дополнительно сопровождает его и помогает в следующих ситуациях:

• подбор страховой компании (если иное не предусмотрено договором ипотеки);
• регистрация сделки;
• оформление полиса страхования недвижимости, а также жизни и здоровья заемщика;
• продление договора страхования;
• прочие ситуации по договоренности.

Стоит отметить, что наши ипотечные брокеры не только подбирают программу первичного кредитования, но и помогают рефинансировать уже имеющуюся ипотеку. Грамотный подход позволит снизить общий размер переплаты и дополнительно сократить ежемесячный платеж или срок кредита (в зависимости от потребности заемщика).

Как работает ипотечный брокер

Наш риелтор помогает в оформлении ипотеки, работая по выстроенному многолетней практикой алгоритму. В рамках услуги специалист ведет деятельность сразу по нескольким направлениям:

• проверка клиента – потенциального заемщика;
• подбор недвижимости по заданным условиям либо проверка уже выбранного клиентом объекта;
• оценка надежности выбранного банка либо подбор других кредитных организаций.

Действия, нацеленные на проверку клиента:

• Оценка платежеспособности – первоначальный этап. Точные сведения позволяют определить условия по кредиту (срок, одобренная сумма, процентная ставка), на которые можно рассчитывать изначально.
• Работа службы безопасности – проверить потенциального заемщика, чтобы выявить возможные причины отказа. Кредитные организации не раскрывают клиентам, почему они им отказывают в кредите, поэтому на этом этапе можно хоть немного прояснить ситуацию.
• Запрос информации в нескольких Бюро кредитных историй. Полученные сведения позволяют в комплексе оценить прежние взаимодействия клиента с банками и МФО и сформировать представление о надежности заемщика.

По результатам выполненной проверки брокер уже примерно понимает, каковы шансы удовлетворить запрос клиента на помощь с оформлением ипотеки.

Далее начинается поиск жилья под заданные параметры. Брокер компании «Твой дом» учитывает все пожелания клиента относительно объекта недвижимости:

• территориальное расположение;
• метраж, планировку;
• транспортную доступность;
• социальную инфраструктуру и пр.

Важная деталь – тщательно проверить недвижимость, ведь если сделка вызывает сомнения, кредитная организация наверняка откажет в выдаче займа или предложит совсем невыгодные условия.

Экспертная оценка документов, подтверждающих права на искомый объект, также входит в перечень услуг ипотечного специалиста.

Заключительный, но не менее важный этап – подобрать подходящие кредитные организации. Встречаются случаи, когда клиент заранее выбирает банк, в котором хочет получить и обслуживать ипотеку. В этой ситуации брокеру надлежит проверить все бумаги, на основании которых можно оценить кредитную надежность организации с правовой точки зрения.

Стоимость услуг ипотечного брокера

Стоимость услуг ипотечного брокера нашего агентства фиксирована и не меняется в процессе сотрудничества. Мы работаем только по договору, поэтому вы можете быть уверены в полноте и качестве предоставляемых услуг.

Все незапланированные расходы, которые теоретически могут возникнуть в конкретной ситуации, мы оговариваем заранее, еще на этапе обсуждения. Это позволяет клиенту рассчитать свой бюджет и определиться, какие дополнительные услуги ему необходимы.

Преимущества обращения в агентство «Твой дом»

Компания «Твой дом» работает по всему Шатурскому и Егорьевскому районам, также помогаем получить ипотеку в Авсюнино, Куровское, Давыдово.

Мы уверены в своих возможностях, поэтому гарантируем потенциальным заемщикам успешный исход сделки. Наши ключевые преимущества:

• честность и порядочность;
• детальный подход к каждому клиенту;
• строгое соблюдение всех пунктов договора;
• регулярное информирование клиента о ходе процесса и совершаемых действиях;
• следование нормам законодательства.

Оформление ипотеки через агентство «Твой дом» позволит будущему заемщику не беспокоиться о возможных отказах или дополнительных условиях со стороны банка. Наш специалист поможет вам получить кредит на жильё даже с плохой кредитной историей или низким уровнем официального заработка.