Разрешение на строительство

Разрешение на строительство – это документ, позволяющий получателю возводить объекты капитального строительства на конкретной территории. Если допуск получен, значит, проектная документация, представленная для проверки, соответствует плану участка и нормам Градостроительного кодекса РФ. Для выдачи разрешения на строительство в Московской области обратитесь к специалистам компании «Твой дом».

Когда нужно разрешение

Озаботиться получением допуска нужно не только перед капитальной застройкой, но также для реконструкции здания или облагораживания прилегающей к участку территории.

Однако не всякое строительство предполагает оформление сопутствующей документации. Согласно законодательству (п. 1 ст. 62 ГК РФ), в некоторых ситуациях достаточно соблюдения установленных норм. Вот эти случаи:

• возведение гаража;
• возведение любой нежилой застройки в частном порядке;
• возведение сооружений на территории, предназначенной для ведения дачного хозяйства.

Если следовать положениям градостроительных регламентов, сложности с узакониванием вряд ли возникнут.

Возведение объектов коммерческого назначения всегда сопровождается получением соответствующего допуска.

Как получить разрешение на строительство

Получение разрешения на строительство дома – это последовательная процедура, которая проводится в несколько этапов:

1. Подготовка плана.
2. Сбор пакета документов.
3. Обращение в государственные органы для согласования планируемой застройки.

При подготовке плана обязательно нужно учесть категорию и назначение земли, на которой будет возведено сооружение. Важную роль играют многие факторы, среди которых общая площадь застройки, этажность.

Для формирования плана лучше обратиться к грамотному специалисту. Профильный инженер подготовит проект с учетом интересов заказчика и в соответствии с нормами градостроительных регламентов.

Важно понимать, что итоговый результат должен полностью соответствовать полученному допуску. Если при возведении объекта были допущены отклонения от документации, сооружение может быть демонтировано.

Какие документы нужны для получения разрешения

Чтобы оформить официальное разрешение на строительство, потребуются следующие документы:

• заявление (формат бланка может отличаться в зависимости от проверяющего органа);
• удостоверение личности заявителя;
• правоустанавливающие бумаги на земельный участок, выписка из ЕГРН;
• план предполагаемой застройки.

В состав проекта могут входить дополнительные бумаги и схемы, экспертные заключения. Перед подачей заявки на выдачу допуска нужно заранее подготовить всю требуемую документацию. В ином случае в рассмотрении ходатайства будет отказано.

Сроки получения разрешения

Согласно ст. 51 ГРК РФ, проверяющий орган представит ответ в течение недели с момента получения заявки. Если территория имеет исторически важное значение, срок проверки может быть увеличен до 30 календарных дней. Выданный допуск действует в течение 10 лет.

Некорректная заявка, отсутствие нужных бумаг, неподходящая категория земли – это лишь небольшой перечень причин, по которым могут отказать в оформлении разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Чтобы детально всё проверить и собрать нужные документы, доверьте процесс сотруднику агентства «Твой дом».

Стоимость разрешения на строительство

Само по себе экспертное заключение выдается бесплатно, однако предварительная подготовка сопровождается некоторыми расходами.

Услуги нашего агентства в этом вопросе обойдутся клиенту в 10 тыс. рублей. Мы работаем по фиксированной стоимости, которая не зависит от срочности или объема проекта.

Как заказать разрешение в «Твой дом»

Агентство «Твой дом» поможет вам получить разрешение на строительство в Московской области, а также Орехово-Зуевском, Шатурском и Егорьевском районах. Чтобы воспользоваться нашими услугами, заполните форму обратной связи или посетите офис компании в Куровское.