Сдать
Сдача жилья в аренду порой вызывает не меньше вопросов и затруднений, чем его продажа. Не стать жертвой мошенников и сохранить ваши деньги помогут риелторы агентства «Твой дом», которое оказывает услуги по сдаче недвижимости в аренду.
Преимущества сдачи в аренду недвижимости через агентство «Твой дом» в Куровское
Быстро и успешно сдать квартиру в Куровское или соседних районах можно с помощью нашего агентства недвижимости.
Сотрудничая с нами, каждый клиент может быть уверен в безопасности сделки и конфиденциальности информации. Мы предоставляем только точные данные и реальные сведения о деталях процесса, ничего не скрывая и не вводя в заблуждение. Преимущества обращения в нашу компанию:
- экономия сил и времени, ведь жилищные сделки подразумевают множество нюансов, в которых сложно разобраться без должного опыта;
- индивидуальный подход и оптимальное решение для каждого клиента;
- предоставление только грамотных консультаций, подкрепленных правовыми нормами;
- качественная проверка кандидатов;
- ведение сделки, юридическое сопровождение;
- доброжелательное отношение и профессионализм сотрудников на каждом этапе взаимодействия.
Подыскивать арендаторов самостоятельно, не имея подходящего опыта и навыков, может оказаться весьма непросто. Обычно процесс затягивается, тем самым лишая собственника потенциальной выгоды от сдачи жилплощади.
Чтобы не столкнуться с такой ситуацией, обратитесь к специалистам агентства «Твой дом». У нас достаточно обширная база клиентов, поэтому в ряде случаев решение вопроса и выход на сделку происходят в минимальные сроки.
Этапы работы агентства недвижимости
Работа агентства «Твой дом» при сдаче недвижимости в аренду происходит в несколько этапов:
- Консультирование. Мы бесплатно консультируем арендодателя, выявляя его пожелания и требования к будущим жильцам. На этом этапе также происходит обсуждение суммы, за которую владелец планирует сдавать недвижимость.
- Оценка жилплощади. Специалист оценивает искомый объект на предмет его рентабельности на рынке арендной недвижимости. Во внимание принимается расположение дома и год его постройки, этажность, наличие лифта.
- Обсуждение условий, заключение договора. В договоре между компанией и владельцем жилья прописаны условия сотрудничества, сроки исполнения обязательств, права обеих сторон.
- Поиск кандидата, подготовка рекламных объявлений. Если в актуальной базе клиентов нет подходящего кандидата, наш специалист использует рекламные сервисы для подачи объявления. Текст и фотографии может подготовить собственник, но лучше доверить этот процесс риелтору компании «Твой дом». Опыт и знания позволяют агенту составить качественное объявление, выгодно выделив все преимущества объекта.
- Коммуникация с кандидатами. Показом квартиры и общением с заинтересованными лицами полностью занимается риелтор. Собственник может не посещать эти встречи, доверив агенту ведение дел. Если у потенциальных арендаторов есть какие-либо вопросы и пожелания, посредник согласует их с владельцем, а затем проинформирует клиентов.
- Проверка потенциального арендатора. Проверка документов кандидата – одна из задач нашего посредника в рамках услуги по сдаче в аренду квартиры. Мы также рекомендуем запрашивать у потенциального арендатора справку о заработке, чтобы убедиться в его платежеспособности.
- Сопровождение сделки, оформление договора. Когда кандидат найден, риелтор помогает составить договор аренды. В тексте документа обязательно прописываются сроки и условия сделки, порядок оплаты коммунальных услуг и прочие детали соглашения. Рекомендуемый пункт договора – подробная опись имущества, которая станет хорошим подспорьем для владельца жилья при каких-либо спорных ситуациях. Владелец может составить ее сам либо доверить процесс нам.
- Передача ключей. При передаче квартиры арендатор оплачивает арендную ставку сразу в двойном размере – за первый и последний месяцы. Этот залог – гарантия добросовестного отношения жильца к чужому имуществу и предмету сделки в целом. Если арендатор нарушит условия договора, владелец имеет право не возвращать залог, что также будет обозначено в соглашении между сторонами.
Планируя сдачу недвижимости, нужно сразу определить несколько ключевых моментов:
- пол и количество проживающих;
- порядок аренды (по комнатам или целиком вся квартира);
- возможность аренды семьям с детьми или домашними животными.
Кому-то удобней сдавать жилье молодой семье, кто-то ищет компанию студентов для сдачи по комнатам, а для кого-то лучший вариант – одинокая девушка или молодой человек. В любом случае эти детали нужно заранее обговорить с риелтором, чтобы наш специалист быстрее подобрал наиболее подходящего кандидата.
Процесс аренды подразумевает немало тонкостей и юридических нюансов, в которых человеку без опыта будет весьма сложно разобраться. Чтобы оформить сделку по закону и не упустить из виду важные детали, воспользуйтесь услугами нашего агентства.
Стоимость услуг по сдаче в аренду
Цена сдачи квартиры через агентство «Твой дом» фиксирована, но вознаграждение нашему риелтору от этой сделки оплачивает арендатор. Для собственника поиск кандидата и последующие манипуляции выполняются бесплатно.
В ходе взаимодействия с агентом владельцу жилплощади не придется платить никаких пошлин и скрытых комиссий, что тоже четко прописано в нашем договоре о сотрудничестве.
Один из главных принципов агентства «Твой дом» – честность, открытость и работа на результат. Мы стремимся решить вопрос клиента быстро, в максимально короткие сроки, но не теряя при этом в качестве оказываемых услуг.