Срочный выкуп Куровское

Срочный выкуп недвижимости – это одна из популярных на жилищном рынке услуг. Быстрая продажа с хорошим дисконтом – оптимальное решение для владельца, который нуждается в срочной продаже квартиры или другой недвижимости и не может тратить время на поиски покупателя.

В рамках срочной продажи на закрытие сделки требуется не больше недели – именно столько нужно времени для проверки правоустанавливающих документов на искомое жильё и проведения взаиморасчетов.

Какая недвижимость подлежит срочному выкупу

Агентство «Твой дом» предлагает клиентам срочный выкуп любой ликвидной недвижимости в Куровское и на близлежащей территории – Ликино-Дулёво, Авсюнино, в Орехово-Зуевском районе. Для сделки мы рассматриваем не только новостройки, но и жильё на вторичном рынке вне зависимости от его состояния.

Помимо жилплощади (квартиры, дома), соглашение такого плана распространяется на земельные участки и коммерческую застройку.

В рамках срочного выкупа мы готовы выгодно приобрести у вас юридически чистую недвижимость, права на которую подтверждаются соответствующими документами.

Какие документы понадобятся

Несмотря на сроки подписания бумаг, срочный выкуп дома или доли в квартире – это фактически разновидность сделки купли-продажи. Для ее заключения владелец имущества должен подготовить определенный пакет документов.

В стандартный перечень входят:

• удостоверение личности гражданина – паспорт РФ;
• документы, подтверждающие наличие оснований распоряжаться жильем;
• архивная выписка из домовой книги – с ее помощью можно проследить историю искомого объекта, проверить количество прописанных граждан и пр.;
• согласие супруга или супруги на заключение договора о срочном выкупе, если владелец состоит в официальном браке;
• бумага, подтверждающая отсутствие долгов по оплате ЖКУ.

Если в числе владельцев есть несовершеннолетние граждане, например, для покупки жилья был использован материнский капитал, к пакету документов нужно добавить разрешение органов опеки на проведение сделки.

Срочный выкуп квартиры, которая находится в залоге у кредитной организации, предполагает дополнительные бумаги, а именно: оригинал и копию кредитного договора.

Подтвердить свои права на владение жильем можно любым документом из представленного перечня:

• выпиской из Единого реестра недвижимости;
• договором купли-продажи, на основании которого у искомой недвижимости менялся собственник;
• договором дарения;
• свидетельством о праве на наследство, если недвижимость была получена в рамках процедуры наследования.

Отсутствие неоплаченных квитанций за коммунальные услуги удастся подтвердить, заказав соответствующую выписку в управляющей компании жилого комплекса. Если долги всё же есть, перед сделкой желательно погасить их, чтобы не пришлось делать дополнительную скидку на недвижимость в размере имеющейся задолженности.

Преимущества обращения в агентство «Твой дом»

Самостоятельно найти покупателя на срочную сделку, скорее всего, не удастся, поэтому стоит воспользоваться услугами профессионалов.

Преимущества обращения в компанию «Твой дом»:

• Конфиденциальность. Мы строго соблюдаем этические нормы, не разглашая сведений о наших клиентах.
• Работа в рамках заключенного договора. Все наши договоренности касательно сделки фиксируются на бумаге, поэтому разногласий или недопониманий не возникнет.
• Оплата наших услуг фиксирована и оговаривается на старте сотрудничества. Эту немаловажную деталь мы также обозначаем в договоре, чтобы клиент мог корректно распределить свой бюджет, не опасаясь повышения стоимости услуг агентства.
• Полная осведомленность. Еще до подписания бумаг наш клиент имеет максимально точное представление о процессе и возможных итогах предстоящей сделки.
• Срочность. Мы не тратим времени впустую, предпочитая соблюдать установленный порядок и оговоренные сроки.

Обращение в агентство «Твой дом» можно начать с телефонного звонка, в рамках которого мы ответим на возникшие вопросы и предоставим развернутую консультацию по процессу срочного выкупа. Для связи с нами вы также можете оставить заявку на нашем сайте, заполнив соответствующую форму.

Финансовая составляющая срочной сделки напрямую зависит от рыночной стоимости объекта недвижимости, узнать которую можно только после проведения детальной оценки.

В процессе обязательно учитываются все факторы, которые могут повлиять на ликвидность объекта:

• месторасположение, инфраструктура, транспортная доступность;
• планировка, наличие перепланировок;
• год постройки, тип дома (монолит, панельный), фактическое состояние здания;
• этажность дома, количество и метраж помещений.

Узнать окончательную стоимость можно только после личного осмотра объекта нашим специалистом. Сотрудники агентства «Твой дом» обладают достаточным опытом и необходимой компетенцией, чтобы выполнить оценку квалифицированно, в соответствии с нормами законодательства.

Дату и время визита мы оговариваем дополнительно, максимально подстраиваясь под расписание нашего клиента.

Оценивая объект и ситуацию на рынке в целом, мы стараемся сделать самое выгодное коммерческое предложение. Когда договоренности достигнуты, а документы на объект прошли проверку, мы повторно обсуждаем с клиентом условия соглашения, проговаривая и детально фиксируя сроки и порядок расчетов.

Кроме объектов для проживания, сотрудники агентства «Твой дом» заключают сделки на срочный выкуп земельных участков, коммерческой недвижимости. Если у вас остались вопросы, звоните, мы обязательно вам поможем.